Consigue tu Visa Dorada en Dubái
Visa Dorada de Dubái: Cómo Obtener Residencia a Largo Plazo Mediante Inversión Inmobiliaria
En los últimos años, Dubái se ha convertido en un destino popular a nivel mundial para aquellos que buscan oportunidades de negocio o desean vivir allí a largo plazo. Una de las opciones más deseadas es la llamada Visa Dorada, un permiso de residencia a largo plazo de diez años que no requiere que el solicitante tenga un empleador o garantías de patrocinio en los Emiratos Árabes Unidos
¿Qué es la Visa Dorada?
La Visa Dorada es un permiso de residencia especial otorgado por el gobierno de los EAU a extranjeros que invierten en la economía del país, como mediante la compra de bienes inmuebles. Este permiso permite a los individuos y sus familiares vivir en los EAU de forma independiente, sin patrocinio laboral o empresarial, y la visa es válida por diez años y puede ser renovada.
¿Cómo se puede obtener la Visa Dorada mediante inversión inmobiliaria?
De acuerdo con las regulaciones de los EAU establecidas por la Resolución del Gabinete No. 65 de 2022, se deben cumplir las siguientes condiciones:
El inversor debe poseer una o más propiedades con un valor total de al menos 2 millones de dirhams.
La propiedad puede estar completamente terminada o ser un proyecto "en plano", es decir, que aún esté en construcción, siempre y cuando sea adquirida de un desarrollador local autorizado.
La compra de la propiedad puede financiarse con un préstamo, pero solo a través de bancos designados por las autoridades locales.
El inversor debe tener un seguro de salud completo para sí mismo y los miembros de su familia durante toda la duración del permiso de residencia.
¿Cuál es el proceso paso a paso?
1. Compra de una propiedad adecuada: Primero, selecciona una propiedad que cumpla con el umbral de más de 2 millones de dirhams.
2. Registro de la propiedad: Después de la compra, el Departamento de Tierras de Dubái (DLD) emite el título de propiedad.
3. Presentación de la solicitud de Visa Dorada: La solicitud puede presentarse a través del DLD, la Dirección General de Residencia y Asuntos de Extranjeros (GDRFA) o plataformas inteligentes designadas (por ejemplo, Dubai REST).
4. Administración adicional: Prueba de aptitud médica, registro de la ID del Emiratos.
5. Emisión de la visa: Si se cumplen todas las condiciones, se emite un permiso de residencia de 10 años.
¿La Visa Dorada se otorga inmediatamente después de la inversión?
Es importante saber que si bien la inversión inmobiliaria es un criterio clave para la elegibilidad, la emisión de la visa no es automática y depende de la aprobación de las autoridades. Por lo tanto, es recomendable buscar información previa y, posiblemente, asistencia experta para asegurar que todos los documentos y condiciones estén en orden. El proceso puede comenzar después de la finalización de la venta de la propiedad y el registro de la propiedad, y puede finalizar en semanas si se cumplen todas las condiciones.
¿Por qué vale la pena la Visa Dorada?
La Visa Dorada proporciona no solo estatus, sino también estabilidad: oportunidad de residencia a largo plazo, libertad de inversión, participación familiar y la oportunidad de vivir en una ciudad global en crecimiento. La moderna infraestructura de Dubái, su entorno empresarial y su sistema amigable con los impuestos lo hacen ideal para muchos emprendedores e inversores.
Reflexiones finales
Si planeas mudarte a Dubái como empresario, la inversión inmobiliaria es un camino bien transitado para obtener la Visa Dorada. Sin embargo, es recomendable revisar a fondo las condiciones y consultar con la GDRFA o el Departamento de Tierras de Dubái para asegurar que cada paso cumpla con las regulaciones. Tu inversión no solo desbloqueará una residencia, sino también una nueva y emocionante oportunidad de vida para ti y tu familia.
(Fuente: Declaración de la Autoridad de Inmigración y Aduanas (ICA).)
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