Villa en Dubai rompe récord de precio
Una villa en Palm Jumeirah se vendió a un precio récord, demostrando la fuerte demanda en el mercado inmobiliario de lujo de Dubái, con la villa alcanzando 161 millones de dirhams, el precio más alto para una villa secundaria en 2025 hasta la fecha. La propiedad se vendió a 14,679.39 dirhams por pie cuadrado, convirtiéndola en el segundo precio más alto por pie cuadrado en Dubái para el año.
La exclusiva villa fue una transacción de reventa facilitada por Dubai Sotheby’s International Realty, no una nueva construcción. Desarrollada por 25 Degrees y nombrada como la Signature Villa, abarca un área total de 10,900 pies cuadrados y ofrece seis suites, múltiples áreas de estar, un cine privado y una terraza con piscina en la parte trasera para su futuro propietario.
El prestigio de Palm Jumeirah permanece inquebrantable
Esta transacción es notable no solo por la suma final, sino también porque ocurrió durante un período de verano relativamente más tranquilo. Tradicionalmente, el mercado inmobiliario ve menos actividad en los meses de verano; sin embargo, el segmento de lujo de Dubái mantuvo su impulso este año. Tratos de tal magnitud durante este periodo subrayan la continua reputación de Palm Jumeirah como una de las ubicaciones más prestigiosas y codiciadas en Dubái.
Según representantes de Dubai Sotheby’s, la venta de la villa se debe en parte a la rápida compra de propiedades premium por compradores internacionales que buscan la excepcional calidad de vida, seguridad y ventajas fiscales de Dubái.
Demanda global, oportunidades locales
La transacción entre comprador y vendedor fue apoyada por la red internacional de Sotheby’s. Esto ilustra que el mercado inmobiliario de lujo de Dubái ha superado en mucho el interés local y se ha convertido en un verdadero patio de juego global con activa participación de inversores americanos, europeos, asiáticos y de Oriente Medio.
Las motivaciones detrás de tales compras de lujo incluyen la infraestructura de clase mundial ofrecida por los Emiratos, estabilidad política, seguridad pública efectiva y el hecho de que Dubái se ha convertido en uno de los centros financieros y de estilo de vida internacionales de más rápido crecimiento en la última década.
No es el único récord
En el verano de 2025, Dubai Sotheby’s International Realty también facilitó varias otras ventas prominentes. La firma vendió el terreno residencial más caro del año en Palm Jumeirah, fortaleciendo aún más las estadísticas de ventas de la isla.
Según los líderes de Sotheby’s, estas ventas no son eventos aislados sino que se alinean bien con tendencias a largo plazo en el mercado de lujo de Dubái, donde cada año ocurren transacciones de valor cada vez más alto. Estas villas representan no solo hogares, sino también símbolos de estatus, inversiones e incluso encapsulaciones de estilo de vida.
¿Por qué Palm Jumeirah?
La isla artificial en forma de palma ha sido un símbolo de la vida de lujo de Dubái durante casi dos décadas. Las villas, apartamentos y áticos aquí son reconocidos no solo por sus vistas espectaculares, sino también por servicios exclusivos, playas privadas, muelles personales y entornos de cinco estrellas.
La última venta refuerza esta tendencia: Palm Jumeirah se ubica consistentemente entre los lugares más prestigiosos para propiedades de alto nivel, no solo dentro de los Emiratos sino en un contexto global también.
La fortaleza del lado comprador
Según asesores del lado del comprador, la construcción de alta calidad, ubicación excepcional y la condición lista para mudarse motivan transacciones de esta magnitud. En el mercado de lujo, la toma rápida de decisiones y el acceso a ofertas exclusivas a menudo proporcionan la verdadera ventaja.
En este segmento, el precio se ha convertido en un factor secundario. Un número creciente de individuos de alto patrimonio neto se están mudando a los Emiratos Árabes Unidos, buscando no solo una segunda residencia sino a menudo un hogar permanente, especialmente aprovechando los programas de Residencia Global y Visa Dorada.
Perspectiva para el cuarto trimestre de 2025
El año 2025 ha sido dinámico para el mercado inmobiliario, especialmente en la categoría de lujo. Según los socios de Sotheby’s, la reciente venta récord podría sentar las bases para el impulso de fin de año, particularmente para aquellos que están sincronizando la compra de su nuevo hogar o inversión para fin de año.
La economía estable de Dubái, su fuerte turismo, la presencia activa de inversores internacionales y los desarrollos inmobiliarios innovadores, todos contribuyen a la continua fortaleza del mercado, incluso en el nivel de alta gama.
Resumen
La villa secundaria vendida por 161 millones de dirhams en Palm Jumeirah no es solo una transacción de propiedad única, sino una señal importante del mercado: el segmento residencial premium de Dubái sigue siendo estable, atractivo y competitivo a escala global. Ventas de este tipo no solo rompen récords, sino que también construyen confianza en el crecimiento a largo plazo del mercado.
(Fuente: Anuncio de Dubai Sotheby’s International Realty.)
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