Revolución Inmobiliaria en Sharjah: El Río Verde

El Proyecto con el 'Río Verde' Más Largo en EAU

El mercado inmobiliario de los Emiratos Árabes Unidos ha presentado otro proyecto único que prioriza la sostenibilidad ecológica. Al Tay Hills, ubicado en Sharjah, contará con el 'río verde' más largo de la región, que no tendrá precedentes entre los países del CCG. El proyecto es lanzado por Kuwait Real Estate Company (Aqarat) e IFA Hotels and Resorts con una inversión total de 3.5 mil millones de dirhams (aproximadamente 1 mil millones de dólares).

El Concepto del 'Río Verde'

Un oasis verde de 2.5 kilómetros de longitud será el elemento central de la comunidad de Al Tay Hills, situado junto a la carretera Emirates cerca de la Gran Mezquita en Sharjah. Este 'río verde' no solo ofrece un atractivo estético, sino que también actúa como el pulmón natural y la arteria principal del desarrollo. Tiene como objetivo proporcionar a los residentes aire fresco, oportunidades de ocio y un estilo de vida saludable. El proyecto incluye la creación de paseos peatonales, áreas de descanso y espacios recreativos, lo que lo convierte en un lugar ideal para quienes buscan proximidad a la naturaleza.

Servicios Comunitarios e Infraestructura

El desarrollo de Al Tay Hills abarca un total de seis millones de pies cuadrados y albergará 1,100 casas adosadas y villas. Las residencias varían de tres a seis dormitorios, con precios que van desde 1.8 millones de dirhams hasta 7.2 millones de dirhams. Varios servicios comunitarios también se establecerán como parte del proyecto, incluyendo:

a. Áreas de juegos

b. Mezquita

c. Restaurantes y Cafés

d. Tiendas minoristas

e. Piscinas

f. 11 kilómetros de senderos para caminar y ciclismo

Estos elementos juntos crean un espacio habitable que no solo es cómodo, sino que satisface plenamente los requisitos de un estilo de vida sostenible.

Beneficios de Sostenibilidad y Económicos

Jamal Al Shawish, el Director de Ventas y Mercadeo de IFA Hotels and Resorts, afirma que el 'río verde' está diseñado para ofrecer una experiencia recreativa única mientras establece nuevos estándares para una vida sostenible. Talal Al-Bahar, Vicepresidente y CEO de Aqarat, añadió que el mercado inmobiliario de EAU es un destino atractivo a nivel mundial, y Sharjah es especialmente favorecido debido a su entorno favorable para los negocios y el compromiso del gobierno con el desarrollo inmobiliario.

Además, Khaled Esbaitah, Presidente de IFA Hotels and Resorts, destacó que las regulaciones introducidas por el gobierno de Sharjah sobre la propiedad plena han proporcionado un impulso significativo al mercado, permitiendo la compra de propiedades por personas de todas las nacionalidades.

Cronograma de Desarrollo

El proyecto se realizará en tres fases, con la primera fase prevista para completarse en el primer trimestre de 2028. Los desarrolladores son optimistas ya que el mercado ya ha mostrado gran interés en el proyecto.

Resumen

Al Tay Hills y su asociado 'río verde' no solo están entre los desarrollos más emocionantes en el mercado inmobiliario de EAU, sino que también representan el futuro del desarrollo urbano sostenible. El proyecto destaca no solo como una comunidad residencial, sino también como un modelo de armonía ecológica, potencialmente inspirando otros desarrollos en la región. La diversidad económica de Sharjah y el crecimiento del mercado inmobiliario crean nuevas oportunidades tanto para inversores como para residentes.