RAK Central: Revolucionando los Emiratos del Norte

RAK Central: el Nuevo Epicentro de Negocios y Residencias que Transforma los Emiratos del Norte

Ras Al Khaimah se está estableciendo cada vez más en el mapa económico de los Emiratos Árabes Unidos, y el proyecto RAK Central es uno de los elementos más definitorios de esta ambiciosa transformación. El proyecto, que promete ser el distrito de negocios más grande en los emiratos del norte, no solo ofrece nuevas oficinas, propiedades residenciales y hoteles, sino que también construye una comunidad con un concepto completamente nuevo de "trabajar-disfrutar-vivir" en el corazón de Ras Al Khaimah.

¿Qué ofrece RAK Central?

El objetivo del desarrollador, la compañía Marjan, es alcanzar el primer hito del proyecto para 2027, cuando se espera que las primeras unidades de negocios abran. El elemento central de RAK Central será el RAK Central HQ, que constará de cinco edificios de oficinas "Grade A" interconectados. Estas oficinas premium proporcionarán sedes ideales no solo para empresas locales, sino también para corporaciones internacionales, especialmente aquellas que buscan una dirección prestigiosa en los EAU más allá de Dubái.

El área total del proyecto es de 3.1 millones de metros cuadrados, con un área bruta arrendable que supera los 8.3 millones de pies cuadrados. Además de los edificios de oficinas, se incluirán más de 4,000 unidades residenciales y más de 1,000 habitaciones de hotel, principalmente alojamientos de estilo urbano y de negocios. Las funciones residenciales y de hospitalidad constituyen el 85% del desarrollo, mientras que las oficinas representan el restante 15%. Esto demuestra el objetivo de crear una comunidad equilibrada y habitable en lugar de solo una zona de negocios.

Oportunidades de negocio y demanda del mercado

Según los desarrolladores, la demanda de espacios de oficina en Ras Al Khaimah es significativa, especialmente para soluciones modernas de alto estándar. Mientras otras áreas de los EAU, como Dubái o Abu Dhabi, enfrentan cada vez más una escasez de oficinas premium, RAK Central pretende complementar más que competir con estas ofertas.

El público objetivo para el desarrollo incluye oficinas de ingeniería, bufetes de abogados, compañías de logística, consultores y otros proveedores de servicios que buscan un entorno profesional. La infraestructura de alto nivel del proyecto, la red de servicios existente y los espacios verdes, con cientos de árboles, lo hacen una alternativa inmediatamente atractiva para tales empresas.

Desde la perspectiva del inversor

RAK Central puede ser particularmente atractivo para los inversores. Según el desarrollador, los inversores pueden esperar rendimientos del 15-20% en los próximos años. Esto no es solo un pronóstico optimista, sino que refleja una trayectoria similar al auge del desarrollo de la Isla Al Marjan. En ese momento, Ras Al Khaimah era menos conocido en el mercado inmobiliario internacional, pero ahora está en el centro de atención global.

La demanda de RAK Central fue fuerte desde el principio. Todos los terrenos se vendieron en solo 15 meses, con varios inversores adquiriendo múltiples parcelas para acelerar la construcción. Junto con empresas locales que cotizan en bolsa, participan inversores regionales e internacionales, reflejando una fuerte confianza en las perspectivas de crecimiento a largo plazo del emirato.

Conexión con otros proyectos importantes

RAK Central está idealmente ubicado. Está cerca de la carretera Sheikh Mohammed bin Salem Al Qasimi, proporcionando acceso directo a la autopista E-11. Ofrece vistas del Club de Golf Al Hamra y del Golfo Arábigo y está cerca de la Isla Al Marjan, la zona franca RAKEZ y el Centro Comercial Al Hamra.

La atracción del proyecto se ve aún más realzada por su proximidad al complejo integrado Wynn de $3.9 mil millones, que se completará para 2027. Esta instalación añadirá 1,524 habitaciones de hotel a la oferta y se espera que cree más de 7,500 empleos, generando aún más demanda tanto de espacios de oficina como residenciales por igual. Se espera que el complejo atraiga a una variedad de empresas de servicios, potencialmente creando un ecosistema económico autorreforzante en la región.

El nacimiento de un nuevo distrito

RAK Central es más que un proyecto inmobiliario. Es el nacimiento de un nuevo distrito que encarna las ambiciones globales de Ras Al Khaimah. El proyecto no solo sirve al crecimiento económico, sino que también contribuye a convertir al emirato en un destino de negocios y turismo reconocido globalmente. El objetivo es que Ras Al Khaimah se desarrolle en una ciudad que atraiga a empresas, turistas y residentes por igual, ofreciendo oportunidades de trabajo, un entorno habitable y un estilo de vida moderno.

La visión detrás del proyecto es que las oficinas atraen a las personas, y su presencia construye la comunidad. Esta estrategia no es desconocida en la región: un modelo similar ha funcionado en varias áreas de Dubái, como la Ciudad de Internet de Dubái o Dubai Marina. RAK Central representa el último ejemplo de este desarrollo urbano consciente de nueva generación, ahora el buque insignia de los emiratos del norte.

Conclusión

RAK Central puede entenderse no solo como una nueva área de negocios y residencias, sino como un elemento clave de la visión integral de Ras Al Khaimah. La infraestructura ya está en su lugar, la confianza de los inversores es fuerte y la demanda está creciendo continuamente. El potencial del proyecto atrae no solo a jugadores locales, sino también a internacionales. Aquellos que se unan a esta nueva comunidad temprano pueden ganar no solo desde una perspectiva de inversión, sino también ser parte del nacimiento de un nuevo centro económico en uno de los emiratos más dinámicamente en desarrollo de los EAU.

(Fuente: comunicado de prensa de RAK Central.)