Dubái lanza su primer freehold en Sheikh Zayed

Nuevo Hito de Dubái: Lanzan Primer Proyecto Freehold en Sheikh Zayed Road

El mercado inmobiliario de Dubái ha alcanzado otro paso significativo con el lanzamiento de su primer proyecto residencial y comercial en régimen de freehold, ofreciendo derechos plenos de propiedad, en la famosa Sheikh Zayed Road. Según un reciente anuncio del Departamento de Tierras de Dubái, un total de 457 parcelas han sido designadas con estatus de freehold en esta área y en el vecindario Al Jaddaf. Esto representa una tremenda oportunidad para inversores locales e internacionales, ya que es una de las zonas más codiciadas de Dubái, hogar del DIFC, el Burj Khalifa, el Dubai Mall y el Centro de Comercio Mundial de Dubái.

¿Qué Hace Especial a la Torre AA?

El proyecto conocido como Torre AA será un rascacielos de 60 pisos construido sobre una parcela de 10,000 pies cuadrados, que contará con un total de 369 unidades residenciales. Estas incluyen 195 apartamentos de un dormitorio, 198 de dos dormitorios, y 3 de tres dormitorios. Además, el edificio contará con 26 espacios de oficina y 5 unidades comerciales. Los diseñadores ofrecen soluciones flexibles: los propietarios pueden decidir fusionar apartamentos de uno y dos dormitorios para crear espacios de vida que se adapten a sus necesidades.

Ventajas de la Ubicación

Sheikh Zayed Road no es solo una arteria de transporte; es un punto icónico en la ciudad que conecta las partes vieja y nueva de Dubái. El valor de las propiedades aquí se incrementa no solo por la ubicación, sino también por las renombradas atracciones en el área y la facilidad de acceso. Al Jaddaf es igualmente un área en desarrollo donde las oportunidades freehold abren nuevas puertas para los inversores.

Precios y Plan de Pago

Los precios de los apartamentos residenciales en la Torre AA varían de 2.932 millones a 5.4 millones de dirhams, con un promedio de 3,544–4,578 dirhams por pie cuadrado. Las unidades de oficina están disponibles entre 2.232 millones y 7 millones de dirhams, mientras que los espacios comerciales varían de 12.136 millones a 25 millones de dirhams. Según el plan de pago, los compradores deben realizar un depósito inicial del 28%, seguido de 12 cuotas trimestrales, cada una al 6% trimestral.

¿Qué Significa el Estatus Freehold?

En Dubái, el sistema de freehold significa que los compradores extranjeros pueden ser propietarios legales plenos de su propiedad, no solo titulares de un contrato de arrendamiento a largo plazo. Este aspecto hace que dichos proyectos sean particularmente atractivos para los inversores internacionales, ya que los derechos son heredables, vendibles y de libre uso.

Resumen

La Torre AA y los nuevos proyectos freehold introducidos en Sheikh Zayed Road no solo señalan una nueva era para el mercado inmobiliario sino que también refuerzan la posición internacional de Dubái como una ciudad amigable para los inversores. Quienes entren en este mercado ahora pueden asegurar una propiedad residencial o comercial en una ubicación icónica que mantendrá su valor a largo plazo. Si los nuevos hitos de Dubái te interesan, ahora es el momento de dirigir tu atención a este proyecto.

(Fuente del artículo: Anuncio del Departamento de Tierras de Dubái.)