Conflicto de Estacionamiento en Zen Cluster de Dubái

Disputa de estacionamiento en Discovery Gardens: los inquilinos del Zen Cluster se sienten en desventaja

En la comunidad residencial de Discovery Gardens en Dubái, ha resurgido un problema generalizado: los malentendidos y el trato desigual en torno a la introducción de estacionamiento de pago. El nuevo sistema, activado el 19 de enero, parecía ofrecer una solución uniforme a primera vista, permitiendo a todos los residentes usar los espacios de estacionamiento disponibles según regulaciones claras. Sin embargo, los inquilinos de apartamentos tipo estudio en el Zen Cluster, también conocidos como los edificios rosados (edificios residenciales numerados del 1 al 20), rápidamente se dieron cuenta de que su situación no encajan en este marco general.

Introducción del sistema Parkonic e iniciativa inicial

El sistema Parkonic, que supervisa el estacionamiento comunitario en Discovery Gardens, había informado previamente a los residentes que todas las unidades habitacionales sin estacionamiento privado tendrían derecho a un permiso de estacionamiento gratuito. Aquellos que usaran vehículos adicionales podrían comprar una suscripción paga a través de la aplicación por 945 dirhams al mes. Según esta regla, los inquilinos de apartamentos tipo estudio, los cuales tradicionalmente estacionan en la calle, pensaron que tendrían derecho a al menos un espacio de estacionamiento gratuito en la calle.

Numerosos residentes se registraron inmediatamente a través de la aplicación Parkonic, subieron sus documentos de Ejari, recibieron un código PIN y su estado aparecía como 'aprobado', lo que les llevó a concluir que tenían derecho a estacionamiento gratuito.

Nuevo circular y comienzo de malentendidos

Sin embargo, pocos días después, llegó un nuevo circular, esta vez dirigido específicamente a los residentes del Zen Cluster, dejando en claro que los inquilinos de apartamentos tipo estudio solo son elegibles para un espacio de estacionamiento si se encuentra en el sótano de su propio edificio, es decir, designado como estacionamiento privado. Dado que no se asignan tales espacios de estacionamiento en los sótanos para los apartamentos tipo estudio, los inquilinos que viven allí han perdido efectivamente la opción de estacionamiento gratuito. Esto significa que los residentes del Zen Cluster solo pueden estacionar en la calle bajo tarifas de visitante, independientemente de si viven allí o no.

Reacciones de los residentes: indignación comunitaria

La decisión ha provocado un descontento significativo. En un grupo de WhatsApp donde más de 75 residentes comparten noticias comunitarias, varios han señalado que Parkonic no proporciona suficientes espacios de estacionamiento en los sótanos, obligando a los inquilinos de estudios a pagar por un servicio que es gratuito en otros lugares.

Varios residentes han planteado el punto de que los residentes de otros grupos, como aquellos que viven en edificios no rosados de niveles inferiores, reciben automáticamente el permiso de estacionamiento gratuito en la calle independientemente del tipo de apartamento en el que vivan. Este trato desigual se percibe como injusto y discriminatorio a los ojos de los residentes del Zen Cluster.

Profundidad del problema: más que solo estacionamiento

La disputa no se trata solo de quién puede estacionar dónde. Los residentes también señalaron que todas las instalaciones comunitarias, como la piscina, la cancha de tenis o el gimnasio, están ubicadas en varias calles. Según la nueva regla, los autos estacionados fuera de su edificio se consideran automáticamente 'no autorizados', lo que significa que incluso una breve visita implica un costo. Un residente explicó que incluso parar unos minutos frente a una tienda o farmacia significa que deben pagar por aparcar. Esto no solo causa inconvenientes, sino que también puede resultar en un gasto significativo al final del mes.

Carga financiera y emocional para los residentes

La mayoría de los inquilinos de estudios del Zen Cluster son familias de clase media que ya pagan alquileres elevados, muchos de los cuales han vivido en el mismo apartamento durante años. Basados en promesas anteriores, se sintieron legítimamente con derecho a al menos un espacio de estacionamiento, aunque no sea en el sótano. Ahora, se enfrentan a una elección: o pagan la tarifa de visitante o encuentran estacionamiento en otro lugar, una tarea cada vez más difícil en Dubái.

Soluciones propuestas, discusiones y expectativas

Varios residentes se han acercado a sus propietarios y a la administración del edificio, buscando claridad y un juicio justo. Una empresa de administración de propiedades señaló que las negociaciones con Parkonic están en curso, intentando encontrar una solución de compromiso.

El punto de vista común entre los residentes es que ahora que el nuevo sistema ha eliminado el estacionamiento ilegal y ha mejorado significativamente la situación de estacionamiento, no debería haber obstáculos para que los inquilinos de estudios del Zen Cluster también disfruten de los beneficios del estacionamiento gratuito en la calle como todos los demás.

Resumen: cuestión de confianza e igualdad

La comunidad de Discovery Gardens siempre ha buscado paz y confort. Los principios del nuevo sistema de estacionamiento son comprensibles: regulación, orden, derecho. Sin embargo, el sistema solo funciona verdaderamente si todos los residentes reciben un trato igualitario. El hecho de que algunos residentes del Zen Cluster ahora sufran desventajas es problemático no solo desde un punto de vista práctico, sino también emocional.

Los residentes no están pidiendo lujo, sino una provisión justa de una necesidad diaria fundamental: el estacionamiento. Se espera que los responsables escuchen esta voz y modifiquen las regulaciones actuales para reflejar verdaderamente los intereses y necesidades de toda la comunidad.

(Fuente: Basado en el anuncio de Parkonic.)