Aumenta la demanda de viviendas asequibles en Dubái

A medida que las autoridades de Dubái intensifican las acciones contra las habitaciones subdivididas ilegalmente y el alquiler de camas, más residentes están alzando la voz: piden una solución que cumpla con las normativas a la vez que sea asequible para los trabajadores de bajos ingresos de la ciudad. El objetivo es no solo reducir la sobrepoblación y prevenir riesgos para la salud, sino también crear un sistema de vivienda sostenible y justo a largo plazo.

La realidad desde la perspectiva de los inquilinos

Debido al crecimiento de la población de Dubái, muchos trabajadores de bajos ingresos han optado por vivir en arreglos de vivienda baratos pero a menudo superpoblados, como habitaciones subdivididas, alquiler de camas o espacios en áticos. Sin embargo, estos alojamientos a menudo no cumplen con los estándares de seguridad e higiene.

Como resultado de inspecciones estrictas, muchos residentes se vieron obligados a abandonar sus antiguos hogares. Muchos se trasladaron a Sharjah u otros emiratos, lo que implica largos y agotadores trayectos y complica su vida diaria. Aunque el objetivo de las medidas es indiscutiblemente positivo – mejorar las condiciones de vida – en la práctica, muchos trabajadores se encuentran en una situación difícil.

¿Qué se necesita?

Los residentes creen que la solución no es necesariamente prohibir todas las formas de vivienda compartida. En su lugar, es necesario permitir oficialmente opciones de vivienda compartida que estén bien reguladas, sean seguras y asequibles. Las sugerencias han incluido:

Introducir directrices claras sobre el alquiler de camas y las habitaciones compartidas: metros cúbicos mínimos por persona, ventilación adecuada y requisitos básicos de seguridad contra incendios.

Establecer techos de precios de alquiler en varios distritos, considerando el tamaño del apartamento y el número de residentes.

Crear zonas de vivienda designadas para trabajadores, especialmente solteros, similares a los barrios familiares asequibles que existían anteriormente.

Regulaciones legales

Bajo las regulaciones actuales, debe proveerse un mínimo de 5 metros cuadrados de área útil por persona en los edificios residenciales. Alojar a más personas en espacios más pequeños viola las leyes y puede resultar en acciones oficiales. El Municipio de Dubái y otras autoridades están llevando a cabo cada vez más inspecciones y penalizando a los propietarios que sobrepueblan sus propiedades.

Solución: Vivienda legal y sostenible

Los residentes no están en contra de las regulaciones – todo lo contrario. Apoyan la creación de un entorno de vida saludable y seguro, pero necesitan opciones que consideren sus circunstancias financieras reales. Lograr un equilibrio de legalidad, seguridad y asequibilidad podría ser crucial para la futura estrategia urbana de Dubái.

A medida que la población de Dubái sigue creciendo, los responsables de la ciudad necesitan considerar urgentemente cómo asegurar condiciones de vida modernas y de alto nivel para aquellos sin los cuales las operaciones diarias de la ciudad serían inimaginables – personal de servicio, mensajeros, empleados de oficina y otros trabajadores esenciales. Un sistema de vivienda asequible, legalmente regulado y bien diseñado podría beneficiar a toda la ciudad, no solo a los residentes.

(El artículo se basa en relatos de residentes.)