Ajman atrae más inquilinos e inversionistas
Ajman en Auge: Aumento del 50% en Contratos de Alquiler mientras Residentes Escapan de las Crecientes Rentas de Dubái y Sharjah
Uno de los emiratos más pequeños pero de crecimiento rápido en los EAU, Ajman está ganando una atención significativa de residentes e inversionistas por igual. En 2024, el número de acuerdos de alquiler aumentó un 50%, destacando no solo la creciente popularidad de la ciudad sino también el número creciente de personas que buscan alternativas asequibles, pero de alta calidad, a los crecientes mercados inmobiliarios de Dubái y Sharjah.
¿Por qué más personas se están mudando a Ajman?
El gobierno municipal y la oficina de planificación de Ajman informaron que en 2024, el valor total de las transacciones de alquiler alcanzó los 4.929 millones de dirhams, lo que representa un aumento de 1.646 millones en comparación con los datos de 2022. Este incremento refleja las preferencias cambiadas de los residentes y los inversionistas: muchos desean vivir en un entorno más asequible pero moderno.
La ciudad da la bienvenida a nuevos residentes con infraestructura moderna, servicios en expansión y una vida comunitaria vibrante. Servicios avanzados, nuevos centros comerciales, restaurantes, parques y escuelas contribuyen a su atractivo. El aumento en la demanda de alquiler en 2024 fue notable no solo en contratos residenciales sino también en comerciales y de inversión.
Vida Moderna a un Precio Asequible
Un factor primordial que hace atractiva a Ajman es su asequibilidad. Los precios de alquiler siguen siendo significativamente más bajos que en propiedades equivalentes en Dubái o Sharjah. Además, planes de pago flexibles, que incluyen hasta siete años de cuotas sin interés, hacen la ciudad más atractiva para familias y parejas jóvenes.
Varias partes de la ciudad, como el distrito de Al Yasmine, han experimentado un desarrollo significativo y ahora atraen a nuevos residentes con sus eventos comunitarios, opciones de comidas y compras, así como tiendas de 1 dirham.
Los Servicios Digitales Juegan un Papel Creciente
Como parte del concepto de ciudad inteligente de Ajman, hay un fuerte enfoque en desarrollar servicios electrónicos y digitales. Una parte sustancial de los acuerdos de alquiler ahora se puede completar en línea, minimizando la necesidad de presencia en persona. La administración se describe como fluida, con funcionarios frecuentemente elogiados por su cortesía y profesionalismo.
Esta transparencia y rapidez atraen no solo a los residentes sino también a los inversionistas a la ciudad. El municipio de Ajman tiene como objetivo mejorar aún más la experiencia del cliente a través de sistemas integrados y apoyar el desarrollo urbano sostenible y equilibrado con soluciones inteligentes.
Cada Vez Más Interesante desde el Punto de Vista del Inversionista
Ajman ofrece alternativas no solo en términos de vivienda; el aumento en contratos comerciales y de inversión indica que la ciudad atrae a más inversionistas. Un entorno económico estable, precios competitivos y un marco regulatorio favorable contribuyen a que el emirato gane un lugar más prestigioso en el mercado inmobiliario de los EAU.
La ubicación estratégica de la ciudad también es una ventaja, fácilmente accesible desde Dubái y Sharjah mientras ofrece todos los servicios esenciales por su propio mérito. Con centros comerciales independientes, escuelas, centros de salud e instalaciones recreativas familiares, Ajman no es solo una ciudad dormitorio sino una alternativa de pleno valor.
Por los Números
En 2024, el número de contratos de alquiler procesados fue:
100,236 contratos residenciales
37,855 contratos comerciales
269 contratos de inversión
Estas cifras muestran claramente el creciente papel de Ajman no solo como un área residencial sino también como un centro económico y empresarial.
Resumen
El rápido desarrollo de Ajman y el aumento del 50% en contratos de alquiler reflejan cambios en el mercado inmobiliario de los EAU. Los precios de alquiler favorables, la infraestructura moderna, una administración eficiente y un entorno comunitario amigable contribuyen a que más personas elijan este emirato como su nuevo hogar. Ya sea buscando como residente o inversor, está claro que el futuro de la ciudad tiene mucho potencial.
